Les Baux-De-Provence – Village House – 3 Bedrooms – Open Views over the Alpilles

3 Chambres
Surface habitable: 103 m²
Superficie du terrain: 464 m²

550 000 €

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Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Bouches-du-Rhône (13) Commune: Les Baux-de-Provence (13520)

À vendre par agent

Agence: AIX LUXURY REALTY

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 3
  • Surface habitable: 103 m²
  • Superficie du terrain: 464 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)

Description

À quelques minutes à pied du centre des Baux-de-Provence, village emblématique au cœur des Alpilles, cette maison de plain-pied profite d’un environnement naturel préservé. Depuis la façade principale, la vue se déploie sur les rochers dominés par le village perché, tandis qu’à l’arrière, le jardin s’ouvre sur les collines environnantes dans une atmosphère paisible.

Édifiée en 1973, la propriété développe environ 91 m² habitables et offre un beau potentiel de rénovation pour repenser les espaces dans un esprit contemporain tout en conservant le caractère provençal du lieu. La maison s’organise autour d’un double séjour avec cheminée, ouvert sur le jardin et les paysages environnants, dans une ambiance chaleureuse et authentique.

La cuisine indépendante, actuellement équipée, pourra être réaménagée selon les envies afin de créer un espace de vie convivial et fonctionnel, en lien direct avec les extérieurs.

L’espace nuit accueille trois chambres confortables ouvrant sur la nature environnante, renforçant la sensation de calme qui caractérise la propriété.

À l’arrière de la maison, le jardin intimiste, ombragé par de beaux arbres anciens, prolonge naturellement l’atmosphère paisible des lieux au cœur des Alpilles. Les extérieurs permettent de profiter pleinement du climat provençal dans un cadre discret et serein.

Un cabanon indépendant d’environ 12 m² avec salle d’eau, entièrement à rénover, vient compléter l’ensemble. Il pourra accueillir une chambre d’amis, un bureau indépendant ou faire l’objet d’un projet locatif selon les besoins.

Une aire de stationnement permet enfin d’accueillir plusieurs véhicules avec aisance.

Une belle opportunité de rénovation dans l’un des environnements les plus recherchés de Provence.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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550 000 €

Localisation

Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Bouches-du-Rhône (13) Commune: Les Baux-de-Provence (13520) Voir sur la carte

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