Maison Et Dependances Au Calme Charme Et Quiétude Qui N’A Pas Rêvé Un Jour D’Un Cocon Protecteur

Description

Maison et Dependances Au CALME
Charme et quiétude  qui n’a pas rêvé un jour d’un cocon protecteur pour se ressourcer à l’abri de toute nuisance. Petite, et pourtant grande à l’intérieur, cette antique longère en pierre récemment restaurée (2024), offre de beaux volumes traversants, sur un espace de vie lumineux de 48 m2 en rdc, communiquant avec une chambre et salle d’eau / Wc en suite.
Une terrasse couverte (30 m2 env.) en rez-de-jardin dessert une chambre indépendante et sa propre salle d’eau / Wc, et permet de profiter en exposition sud-ouest d’un joli terrain arboré dont quelques arbres centenaires.
Le salon, avec poêle à bois, est ouvert sur une salle à manger et sa cuisine équipée, également ouverte.
Une dépendance avec chambre équipée Air B and B et salle d’eau / Wc, a un accès indépendant permettant, entre autres, un revenu locatif.
Chauffage et eau chaude électrique  assainissement individuel
Prix : 307 400 Euros Dont Honoraires 6 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 290 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze Siret

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1740 Euros et 2400 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)