Ancien Prieuré Royal Aux Allures De Palais

Description

Comment imaginer qu'au détour d'une route du Languedoc, entre vignobles et villages anciens, se découvre neuf siècles d'histoire ? Ce prieuré royal réunit deux architectures que tout semble opposer : une église romane du XIIe siècle et un somptueux corps de logis du XVIIIe siècle, dont le raffinement évoque une résidence princière. Un ensemble classé Monument historique, réunissant environ 6 000 m² de bâtiments au sein d'un domaine de 41 hectares.

Dans l'Hérault, au coeur d'un paysage de collines et de vignobles, la propriété bénéficie d'une situation accessible : Béziers et sa gare TGV sont à environ 30 minutes, l'aéroport de Montpellier à 45 minutes et le littoral à moins de trois quarts d'heure.

Le prieuré s'organise autour d'une vaste cour d'honneur, encadrée par deux ailes et un corps de logis élevé sur trois niveaux. Côté jardins, une longue façade classique domine des terrasses successives, reliées par de majestueux escaliers de pierre. Une balustrade en fer forgé au dessin rocaille, des parterres, un jardin anglo-chinois et un bosquet de cyprès complètent cette composition.

Fondé au XIe siècle par une communauté de chanoines, le prieuré connaît une prospérité qui permet l'édification de son église romane au XIIe siècle. En 1755, les chanoines entreprennent une reconstruction presque complète de leur établissement. Autorisé par Louis XV, ce chantier durera près de trente ans et donnera naissance à une architecture digne du siècle des Lumières : façades ordonnancées, décors sculptés, galeries voûtées et escaliers d'apparat.

À l'intérieur, la Grande Galerie déploie une remarquable perspective, tandis que le grand escalier d'honneur conserve sa rampe en ferronnerie. Au bel étage, une enfilade de salons ouvre sur les terrasses et les jardins. Vestibule, salons de compagnie, chambre d'apparat et salles à manger d'été et d'hiver composent une distribution digne d'une demeure aristocratique.

Aujourd'hui, le domaine associe espaces restaurés et volumes restant à réinvestir. Par son architecture, son ampleur et ses dépendances, il se prête à différents projets : résidence privée, lieu culturel, hospitalité ou événementiel, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux restent à prévoir, notamment dans les étages du corps de logis.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 14 380 000 €. Non soumis au DPE.