Propriété De Caractère du Xviie Siècle Avec Vue Panoramique Sur Le Luberon Et Deux Habitations Indépendantes

Description

Propriété De Caractère Du Xviie Siècle Avec Vue Panoramique Sur Le Luberon, Piscine Et Deux Habitations INDÉPENDANTES


Au coeur du Luberon, dans un environnement naturel préservé offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Luberon et les champs environnants, cette authentique propriété de caractère datant de 1604 constitue une opportunité rare sur le marché immobilier provençal.


Implanté sur un terrain entièrement clôturé d'environ 7 800 m², ce domaine de charme développe près de 325 m² habitables répartis entre deux habitations indépendantes. Cette configuration unique permet d'envisager de nombreux projets : résidence familiale, propriété multigénérationnelle, activité de location saisonnière, maison d'hôtes ou accueil touristique.


La maison principale séduit immédiatement par son authenticité et ses volumes généreux. Elle comprend deux salons, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres et trois salles de bains. Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent sur une vaste terrasse dominant les champs de lavande et les paysages emblématiques du Luberon.


Un ancien studio de yoga d'environ 45 m² avec salle d'eau complète l'habitation principale. Cet espace polyvalent pourra être aménagé selon les besoins en atelier d'artiste, salle de sport, espace bien-être, bureau ou chambre supplémentaire. Un espace de stockage d'environ 20 m² vient également enrichir les prestations.


La seconde habitation indépendante dispose d'un vaste espace de vie ouvert d'environ 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Elle comprend également deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un garage indépendant.


Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements performants : climatisation réversible, climatisation gainable, poêle à granulés, cheminée à foyer fermé, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires de 6 kW et menuiseries Pvc double vitrage. La maison principale bénéficie d'un excellent classement énergétique Dpe B.


À l'extérieur, le jardin paysager invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. La piscine de 13 x 4 mètres en Pvc armé s'intègre harmonieusement dans son environnement et bénéficie d'une vue remarquable sur le Luberon. Un forage assure l'arrosage du jardin ainsi que l'alimentation de la piscine.


Cette propriété de prestige dans le Luberon allie parfaitement le charme de l'ancien, des prestations modernes et un fort potentiel d'exploitation. Un bien rare destiné aux amateurs de demeures authentiques recherchant calme, espace et qualité de vie au coeur de la Provence.