À Vendre Villa D'exception De 327 m²

Description

À vendre Villa d'exception de 327 m² 9 pièces Exposition Sud
Située sur un terrain sans vis-à-vis de 500 m², cette villa lumineuse, construite en 2008, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.

Maison principale (327 m²) :
Rez-de-chaussée :
Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon/salle à manger avec plafond cathédrale.
Trois grandes chambres, chacune avec salle de bain privative et WC.
Une pièce polyvalente (bureau, salle de musique ou buanderie).
Chaufferie et garage double (capacité de 2 voitures).
Étage :
Un grand palier lumineux.
Deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative et WC.
Extérieur :
Un espace extérieur aménagé pour la détente et la convivialité :
-Grande terrasse avec bassin creusé et poissons
-Piscine & jacuzzi
-Four à pizza/barbecue 'Grand-Mère'
-Cabane nordique avec brasero/plancha

Confort et performance énergétique :
Grâce à des équipements de pointe, cette maison garantit une température agréable en toute saison et une maîtrise des dépenses énergétiques :
-Isolation renforcée et haute performance thermique
-Chauffage par géothermie horizontale, assurant une chaleur douce et homogène
-Panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée
-Excellente inertie thermique, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver
-Classe énergétique Dpe : B, synonyme d'économies et de confort

Entrepôt indépendant (300 m² construction récente) :
Idéal pour un usage professionnel ou pour les passionnés de mécanique, cet entrepôt indépendant offre de nombreuses possibilités.

-Accessible par 2 grandes portes poids lourd
-Entièrement isolé
-Équipé d'un pont élévateur, machine à pneus + équilibreuse
-Alimentation en air comprimé grâce à un compresseur
-Bureau et salle de bain intégrés

Prix de vente : 577 500 (honoraires à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.