Roquebrune-Sur-Argens: Villa 5 Pièces Avec Vue Mer, Proche Golf

Description

VENTE INTERACTIVE ! Au cœur du prestigieux Domaine du Golf, à quelques minutes des plages de Saint-Aygulf, découvrez cette villa 5 pièces nichée dans un environnement où se conjuguent calme, nature et panorama exceptionnel.

Mitoyenne d’un seul côté, cette villa développe 96 m² Loi Carrez, pour 112 m² de surface utile. Elle bénéficie d’une agréable exposition traversante Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée, s’ouvre sur les espaces extérieurs et offre une belle vue dégagée jusqu’à la mer. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial.

L’espace nuit a été pensé pour préserver confort et intimité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d’eau privative peut facilement être aménagée en suite parentale. À l’étage, 2 chambres supplémentaires, dont l’une avec salle d’eau privative et l’autre avec un espace bureau ouvrant sur une agréable terrasse. Celle-ci offre une vue remarquable sur la baie de Fréjus–Saint-Raphaël et le massif de l’Estérel.

Il est également possible de recréer une 4e chambre d’appoint. Une salle de bains ainsi que 2 WC complètent l’ensemble.

À l’extérieur, la maison offre un jardin privatif d’environ 409 m², aménagé en différents espaces de détente qui prolongent agréablement les espaces de vie, dans un cadre paisible.

Vivre au Domaine du Golf, c’est aussi profiter d’un cadre de vie recherché avec gardien, piscines, courts de tennis, terrains de pétanque, espaces verts soigneusement entretenus et accès immédiat au golf.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, cette villa réunit de nombreux atouts : vue mer panoramique, environnement sécurisé, prestations de qualité et situation idéale entre mer et nature.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l’offre à laquelle il souhaite donner suite. Elisabeth LUTZ