56 - Saint-Avé - Longère De Charme En Pierre Avec Dépendance Aux Portes De Vannes

Description

Aux portes de Vannes, à la rencontre des communes de Saint-Avé, Meucon et Plescop, dans un environnement calme en pleine nature et à seulement 8 minutes du centre-ville de Saint-Avé et 12 minutes de la gare Tgv de Vannes, découvrez cette magnifique longère authentique d'environ 288 m², exposée plein sud et baignée de lumière.

La propriété se compose :
- d'une habitation principale offrant en rez-de-jardin : une vaste pièce de vie avec espace véranda, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une grande buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante. Au premier étage : trois chambres et une salle d'eau. Vue dégagée et piscine dans le jardin.
- d'une dépendance mitoyenne avec jardin clôturé composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, et à l'étage : trois chambres et une salle de bains.
Cet espace se prête idéalement à l'accueil de proches, à une activité de location saisonnière ou à un projet de gîte.
Aucun travaux n'est à prévoir. Excellente performance énergétique.

Cette longère est édifiée sur un terrain de près de 3 hectares. Une partie des espaces extérieurs se prête actuellement à l'accueil de chevaux.

Prix de vente : 920.000,00 Euros Net Vendeur soit 945.600,00 Euros Frais d'Agence Inclus (2,78% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)

Contactez rapidement Charlène Guillard pour organiser une visite de cette propriété. (2.78 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)