Exclusivity - Exceptional Property - St Étienne du Grès

Description

À deux pas du centre du village, dans le Parc Régional des Alpilles, ce mas datant du début du XVIIe siècle, d'environ 275 m² habitables, se situe sur un jardin paysager de plus d'1 ha dans un secteur à l'abri de toutes nuisances visuelles ou sonores.
Au rez-de-chaussée, l'habitation dispose d'un séjour de 80 m² accueillant cuisine ouverte contemporaine, salle à manger et salon. Un deuxième salon/ bibliothèque/TV, bureau, hall d'entrée, buanderie, débarras et toilettes invités complètent ce 1er niveau.
À l'étage, on dispose de 5 chambres au total dont une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, toilettes et dressing, ainsi qu'une seconde chambre-en-suite avec salle de douche et toilettes. Enfin, 3 chambres se partagent une salle de bains dotée de toilettes et une salle de douche également équipée de toilettes.
Le terrain, exposé plein sud, s'organise en 4 espaces différents:
- oliveraie, en pleine production, avec quelques 200 oliviers merveilleusement soignés pour une huile d'olive à usage personnelle.
- espace piscine paysager, terrasses ombragées.
- 2 prairies verdoyantes, avec figuiers, vignes, noyers, romarin, irriguées comme l’oliveraie grâce à un système ingénieux et extensif rendu possible par l'accès à l'eau du canal providentielle pompée à discrétion pour un cadre rafraîchissant et luxuriant toute l'année. La pelouse qui s'étend jusque sur les versants de la colline, donne une profondeur de perspective singulière et emblématique des Alpilles.
Le silence, l'espace et la lumière se donnent rendez-vous dans ce lieu enchanteur et paisible hors du commun.