Vente Viager Occupé Nice / Pessicart - 3 Pièces - Terrasses - Vue Panoramique - Garage

Description

Nice / Pessicart : Avenue de Pessicart

Au sein d'une Copropriété sécurisée, avec ascenseur, située en retrait de l'avenue et des commodités, superbe Appartement au Dernier étage (5ème) bénéficiant d'une Vue Panoramique sur la Ville, les Montagnes et d'un aperçu Mer latéral.

Ce Véritable Penthouse de Trois pièces, au calme Absolu, Traversant, de 67m2, exposé Est-Nord-Ouest, comprend:

Une entrée,

Un Vaste Pièce de Vie regroupant un Séjour- salle à manger donnant accès à la Terrasse de 30m2 avec la Vue Panoramique,

Une Cuisine indépendante donnant également sur la mêmeTerrasse,

Un dégagement,

Une chambre Parentale avec sa salle d'eau privative ayant un accès à un Jardin Privatif,

Une seconde chambre de type "coin nuit" avec rangements

Une Salle de douche avec toilettes,

La particularité de ce Dernier Etage est l'accès au toit-terrasse de 80m2 bénéficiant d'une Vue Exceptionnelle sans vis à vis.

Vendu avec une Cave et un Garage fermé dans la copropriété.


VIAGER OCCUPE : 1 Femme de 78 ans
Bouquet: 58000€
Rente: 1350€/mois


Charges: 3800€/an
Taxe foncière: 1350€
Valeur vénale: 350 000€
Aucune procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance