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Propriété Viticole De 3,8ha Sur Séguret

5 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 192 m²
Superficie du terrain: 3.8 ha
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735 000 €

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Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Vaucluse (84) Commune: Séguret (84110)

Référence de l'annonce: 82954085-51

À vendre par agent

Agence: Lord and Sons

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison), Entreprise (Vignes / Vignoble), Domaine Viticole, Maison Ancienne, Maison Vigneronne , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 192 m²
  • Superficie du terrain: 3.8 ha

Caractéristiques

  • Abri(s) de Jardin
  • Cave(s)
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Vignes / Vignoble
  • avec Génération de Revenus
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • à Rénover

Description

Domaine viticole à Séguret, l'un des plus beaux villages de France, face aux Dentelles de Montmirail ! Cette imposante demeure en pierre, dotée d'un toit à 4 pentes, se déploie sur 3 niveaux (d'environ 110m2 chacun), avec une façade principale exposée au Sud, et un jardin arboré comprenant un marronnier, un olivier et des acacias. Les dépendances attenantes comprennent deux remises (Nord : 80m2 / Est : 80m2). Une maison indépendante de plain-pied (58m2 habitables) ajoute une dimension idéale pour un gîte, un gardien ou un caveau. L'ensemble des bâtiments nécessite d'importants travaux de rénovation. Cette propriété s'étend sur environ 3,8 hectares au total, incluant un vignoble de 3,5 hectares (CdR Villages Séguret / Grenache) d'un seul tenant ! Jouissant d'une situation privilégiée, un domaine d'agrément tel que celui-ci, dans la région touristique des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux, entre Vaison-la-Romaine et Gigondas, représente une véritable opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur
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