Manoir du 17ème Rénové Avec Piscine Et Étang Au Coeur D'un Parc De 3 Hectares

Description

Cette propriété dont les origines remontent au 16ème siècle se trouve au coeur d'un parc de près de 3 hectares. Le bâti principal orienté plein sud, est prolongé par des dépendances, le tout formant une cour carrée. L'ensemble entièrement rénové est clos et agrémenté d'un étang alimenté par des sources et d'une piscine chauffée. Un ruisseau en limite de propriété contribue au charme du lieu.

Descriptif :
L'entrée principale du manoir donne dans une première salle de réception avec cuisine ouverte de 45m² prolongée par une véranda ouverte sur le jardin.Le rez-de-chaussée se poursuit par un salon avec cheminée de près de 35 m² et une seconde salle de réception de 65 m² ouvrant sur une terrasse prolongée par la piscine. Dans le bâtiment en retour d'équerre, se trouve une suite avec chambre, salle d'eau et wc indépendants.

L'accès à l'étage se fait par l'escalier à vis dans la tour. Il distribue au premier une grande chambre avec cheminée monumentale d'un côté et de l'autre une chambre et une grande salle de bains avec douche et wc. Au second étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

La propriété se complète de bâtiments en pierre à usage d'atelier, de garage (double) et d'autres pièces. Une grange sur 2 niveaux.

Un ruisseau en bordure de propriété et un étang apportent au lieu un charme supplémentaire.

Environnement :
Accès facile, aux portes de Guingamp avec tous ses services.
(3.42 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)