Grand Studio Avec Coin Nuit À Menton - 1 Pièce(s) 38 m²

Description

Votre agence Laforêt Menton vous propose un bel et lumineux appartement studio de 38m² situé à deux pas des commodités : mer à 300m, gare SNCF à 400, gare routière à 500m, petit supermarché à 30m, Fêtes du Citron à 350m.

Très bien agencé, ce beau studio est composé : d'une grande pièce de vie de 20m², d'un coin nuit, d'une vraie cuisine indépendante, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, et d'un balcon au droit du séjour.
en très bon état général, il bénéficie de fenêtres pvc double vitrage, d'une climatisation réversible notamment d'ou son DPE plutôt bien noté.

Le studio est actuellement loué, 805€ charges comprises à un locataire très sérieux pour le réglements de ses loyers mais également dans l'entretien des lieux.
Sinon, le bail court jusqu'à, fin Avril 2027.

L'avis Laforêt : un appartement très intéressant, très bien situé, en très bon état, très bien équipé, un DPE très performant, un locataire très sérieux, sinon, une fin de bail très proche...bref un appartement TRES tout !!! A vous de jouer.. on visite, on signe... (5.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2040.00 euros. Nicolas MACCARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .