Élégante Maison Charentaise Rénovée Avec Piscine, Calme Absolu En Sud Charente

3 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 215 m²
Superficie du terrain: 5,513 m²

381 600 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Montmoreau (16190)

À vendre par agent

Agence: Maxwell-Baynes - RESIDENTIAL-VINEYARD

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 215 m²
  • Superficie du terrain: 5,513 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Nichée au bout d’un petit chemin, entourée de bois et totalement à l’abri des regards, cette superbe maison charentaise rénovée avec goût offre une alliance rare entre confort haut de gamme, design soigné et intimité totale, à seulement quelques minutes du village animé de Montmoreau.
Implantée sur un terrain de 5 500 m² avec vue sur les collines vallonnées du Sud Charente, la propriété développe environ 215 m² habitables. Elle comprend 3 belles chambres, 2 salles de bains élégantes, ainsi qu’un atelier d’artiste indépendant.
Les pièces de vie, chaleureuses et lumineuses, séduisent par leur atmosphère raffinée mêlant matériaux nobles, poutres apparentes, éléments sur mesure et confort moderne. Les poêles à bois invitent à de douces soirées d’hiver, tandis que les larges ouvertures capturent la nature environnante. L’Ensemble témoigne du goût irréprochable des propriétaires actuels, une maison clé en main, prête à emménager.
À l’extérieur, la nature s’invite pleinement : arbres matures, jardin paysager et piscine chauffée composent un cadre idyllique pour se ressourcer en toute saison. Que ce soit pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire, cette propriété est un véritable havre de paix.
Dans un environnement privilégié avec toutes les commodités à proximité : Montmoreau propose commerces, restaurants, cinéma, médecins, ainsi qu’une gare reliant facilement Bordeaux et Angoulême. La gare Tgv d’Angoulême est à 35 minutes, et l’aéroport de Bordeaux à 1h30.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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381 600 €

Localisation

Charente (16), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Montmoreau (16190) Voir sur la carte

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