Deux Maisons En Pierre De 148 m² Et 104 m², Sur Un Terrain De 1,58 ha Et Une Piscine Avec Vue Panora

5 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 252 m²
Superficie du terrain: 1.58 ha

685 000 €

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Région: Rhône-Alpes Département: Ardèche (07) Commune: Lussas (07170)

À vendre par agent

Agence: IRS IMMOBILIER

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 252 m²
  • Superficie du terrain: 1.58 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrain
  • en Pierre

Description

Un ensemble de deux maisons de 148 m2 et 104 m2, sur un terrain de 1,58 ha et une piscine avec une vue panoramique à 360 o. La première, ancien pigeonnier, omprend une entrée, une buanderie, un Wc, un grand séjour-salon ouvert sur une salle à manger, une cuisine intégrée, trois chambres au premier et deuxième étage, une salle de bains avec Wc une salle d’eau avec W.C. La seconde maison de plain-pied, construite en 2013 comprend un grand séjour avec cuisine dinatoire ouverte, deux spacieuses chambres et une salle d’eau avec Wc. Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur pour les deux habitations.Tout à l’égout. Arrosage du jardin par un approvisionnement en eau agricole.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1580 € pour la maison 1 et entre 600 € et 850 € pour la maison 2. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 156kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 4kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ces bien sont exposés sont disponibles sur le site

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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685 000 €

Localisation

Ardèche (07), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Ardèche (07) Commune: Lussas (07170) Voir sur la carte

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