Ensemble De 2 Maisons Avec Jardin Et Garages

6 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 315 m²
Superficie du terrain: 1,244 m²

288 000 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Rioux (17460)

À vendre par agent

Agence: BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 315 m²
  • Superficie du terrain: 1,244 m²

Caractéristiques

  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)

Description

15 min' de Saintes - Bâtisses de caractère en plein coeur du bourg de Rioux, offrant volumes et authenticité ! Cet ensemble de 2 Maisons indépendantes dispose également d'un agréable jardin et de vastes garages.
La Maison principale de 196 m² habitables comprend : Entrée, salon, salle à manger avec cheminée et insert, cuisine aménagée, véranda, buanderie, cellier et Wc. A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau.
La 2ème Maison de 119 m² habitables comprend : Entrée, salle à manger avec cheminée et insert, cuisine, buanderie, chambre et Wc. A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec Wc et grenier aménageable.
Cette propriété sera parfaite pour deux familles voulant vivre ensemble tout en concervant de l'indépendance. Vous pouvez également y faire facilement une activité locative, de gîte ou encore réunir les 2 habitations pour un plus grand espace !
A l'extérieur, de belles dépendances vous attendent dont un garage double de 35 m² et un garage camping-car de 60 m².
Vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré de 1244 m² dans un environnement calme !
Propriété de 2 Maisons Rare !

Honoraires inclus de 4.73% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3154.00 et 4346.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Les informations affichées sur cette annonce ont été fournies par Green-Acres pour BONNE NOUVELLE IMMOBILIER. Ces informations ne constituent pas une description officielle du bien. Consultez notre avertissement complet.

288 000 €

Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Rioux (17460) Voir sur la carte

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