Garches - Bourgeois Residence

Description

Située à quelques minutes du prestigieux Golf de Saint-Cloud, Coldwell Banker Leading Realty vous invite à découvrir une vaste demeure de 460 m2 dont 320 m2 habitable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse qui vous guide vers une cuisine dinatoire, une salle à manger élégante, un salon convivial ainsi qu'un second salon avec cheminée en pierre.

Conçue par un architecte, cette propriété offre des volumes généreux donnant accès, par ses nombreuses ouvertures à son parc arboré de plus de 1300 m2.
Un bureau raffiné et une suite spacieuse avec salle de bains complètent ce rez-de-chaussée d'exception.

À l'étage, trois master bedroom lumineuses, une salle de bains, et un espace bureau offrent un cadre de vie idéal.

Le sous-sol, véritable trésor caché, abrite de nombreux espaces de stockage, une grande salle de jeux et une magnifique cave à vin climatisée pour les amateurs de grands crus.

Sur la parcelle, une charmante dépendance, un garage double et de nombreuses places de stationnement ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété.

Doté de prestations haut de gamme, baignée de lumière, ce bien rare, au calme dans son écrin de verdure est situé à quelques minutes à pieds des commerces, des transports et des établissements scolaires de la ville.

Nous vous invitons à nous des aujourd'hui pour programmer une visite.

Classe énergétique: D
Montant des frais annuels d'énergie entre: 3 380 € et 4 630 €

Prix de vente: 1 995 000 euros
Honoraires: 3,5% Ttc
Prix hors honoraires d'agence: 1 927 536 euros

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”