Maison Entièrement Rénovée Avec Son Gîte

Description

Cozes - Idéalement située en plein centre bourg et à 13 min' des premières plages :
Maison traditionnelle des années 70 rénovée, comprenant un premier logement de 133 m², composé d'un balcon filant ouvrant sur les pièces de vie, entrée avec placard, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, Wc. Au rez-de-chaussée : Sas avec espace buanderie et 4ème chambre avec dressing.
Idéal pour recevoir famille et amis ou pour du locatif saisonnier : Appartement indépendant de 66 m² rénové en 2022 comprenant : Séjour-salon avec kitchenette aménagée ouvrant sur une terrasse, 3 chambres, salle d'eau avec WC.
Côté jardin, vous retrouverez une terrasse à l'abri des regards, un parking pour 3 à 4 véhicules et une spacieuse dépendance de jardin.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000 m² (piscinable !), à deux pas des commerces et écoles !
Cette maison chaleureuse et familiale de près de 200 m² vous séduira par sa déco moderne, ses espaces, son potentiel et son emplacement ! A Visiter Rapidement !

Honoraires inclus de 4.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .