House for Sale in Saint-Julien-Des-Landes

Description

Maison 3 chambres – 104 m² – Terrain clos de 950 m² – Saint-Julien-des-Landes

À la recherche d'une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ?

Située dans un environnement calme à Saint-Julien-des-Landes, cette maison de 104 m² offre un cadre de vie agréable, à environ 10 min des Achards, 20 min des plages des Sables-d'Olonne et 25 min de La Roche-sur-Yon.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée récente, 3 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire à aménager.

Cette dernière, grâce à son point d'eau et à son accès indépendant, offre un vrai potentiel : création possible d'un petit appartement autonome, espace pour recevoir famille ou amis, ou bureau indépendant selon vos besoins.

À l'extérieur : terrain clos de 950 m², terrasse de 28 m², cave d'environ 16 m², abri bois et plusieurs stationnements.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés : isolation complète, cuisine récente, menuiseries PVC avec volets roulants électriques, électricité refaite, fosse septique et colonne de douche neuve.

DPE : D – GES : B

Une maison entretenue avec soin, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités.

Prix : 207 000 € FAI

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Votre conseiller We Invest France : Sophie Forti
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC LA ROCHE-SUR-YON.