Montpellier Estanove | F4 Lumineux Avec Vue Dégagée

Description

Dans le quartier prisé d'Estanove à Montpellier, à seulement 5 minutes à pied de la station de tramway ligne 5 Estanove, découvrez cet appartement F4 de 64 m², situé au 4? étage sur 5 d'une résidence des années 70.
Baigné de lumière naturelle et bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville, il se compose d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant.
Sa distribution fonctionnelle offre plusieurs possibilités : résidence principale pour un premier achat ou investissement locatif rentable, notamment dans le cadre d'un projet de colocation grâce à ses trois chambres.
Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché montpelliérain.
À découvrir sans tarder.
Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 10 lots . Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 90 euros. Prix de vente 159 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au Rsac de Montpellier N° en Entreprise Individuelle. Contact: Agent Commercial Immobilier immatriculé Rsac de Montpellier.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr ».

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1118.00 et 1512.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Immo Angels : Martial Teboul
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp Rcaco-