Mas du Xviiieme 379M2 Habitables 8700M2 De Terrain Riviere

Description

Située dans un cadre naturel privilégié, cette vaste propriété en pierre offre un charme authentique et un potentiel rare. Avec plus de 379 m² habitables et 8 700 m² de terrain paysager bordé par une rivière toujours en eau, elle allie caractère, sérénité et opportunités multiples.

La Demeure Principale
5 grandes chambres2 bureauxEspaces de vie lumineux et chaleureux, parfaits pour une résidence familiale ou d’accueil
Hébergements Complémentaires
3 gîtes indépendants, chacun avec son espace extérieur privatif3 logements insolites, offrant des expériences uniques pour des séjours atypiques et ressourçants
Dépendance à fort potentiel
Bâtisse de 187 m² avec toiture neuve, possibilité d’aménager deux niveaux supplémentaires
Un Cadre Bucolique et Préservé
Rivière bordant la propriété, baignades possibles même en étéNombreux points d’eau et plages naturellesVégétation luxuriante avec arbres centenaires et espaces fleuris
Situation et Atouts
À 5 min des commodités et des sites touristiques majeurs : Grotte Chauvet, Bois de Païolive, Pont d’Arc…Intimité totale : aucun vis-à-vis, chaque logement dispose d’un espace extérieur privatifActivité rentable déjà en place : clientèle fidèle et chiffre d’affaires en croissancePotentiel événementiel : mariages, séminaires, retraites bien-être, événements privés ou professionnels
Points Forts
Meublée pour la partie accueilPrête à exploiter immédiatementParfaite pour allier qualité de vie et rentabilité
Cette propriété rare est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, alliant authenticité, charme et opportunités économiques.