Superbe Ferme Traditionelle Avec Terrain

Description

Découvrez cette ferme unique datant des année 1850, offrant une surface habitable d'environ 148m2m2, et un potentiel de plus de 400m2, située sur la commune du Biot, à quelques minutes en voiture des stations de skis des portes du Soleil.
Cette belle propriété , véritable patrimoine Haut-savoyard, offre un cadre de vie unique, entourée de paysages à couper le souffle et de la tranquillité de la nature.
Elle est composée, d'une grande maison spacieuse dotée d'un appartement duplex d'environ 148m2 habitable, d'un atelier/local technique, d'une cave double, d'une vaste grange, d'une grange annexe dans le jardin et d'un très grand terrain.
Ancien relais de voyageurs, cette bâtisse offre un charme intemporel avec sa somptueuse charpente et ses vastes volumes, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous pourrez ainsi donner vie à tous vos projets: comme par exemple y développer une activité touristique en créant un gîte, un studio de musique/de yoga ou de charmants appartements que vous pourrez ainsi proposer à la location.
Il vous sera aussi possible de profiter de la beauté incontestable des Alpes françaises et de son vaste terrain de jeu pour les sportifs et amoureux de la nature: ski, vtt, randonnées proches ou du site d'escalade voisin votre nouvelle résidence principale ou secondaire vous garantira un cadre magnifique pour un projet de vie ou de résidence secondaire.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une ferme traditionnelle dans un cadre exceptionnel!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5370.00 et 7340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .