(44) la Baule - Maison 220m² - Parc 1170 m² - Plages

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 217 m²
Superficie du terrain: 1,168 m²
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970 000 €

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Région: Pays de la Loire Département: Loire-Atlantique (44) Commune: La Baule-Escoublac (44500)

Référence de l'annonce: 1906

À vendre par agent

Agence: PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 217 m²
  • Superficie du terrain: 1,168 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrasse(s)

Description

Cette propriété, située près du coeur de la Baule, à proximité ide la plage, cette maison offre un cadre de vie agréable verdoyant et au calme.

La maison se trouve nichée dans un parc arboré de 1168m² , elle comprend des volumes généreux. Des travaux pour mettre au gout du jour sont à prévoir, le plan de la maison permet une projection aisée du potentiel.

Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux avec cheminée qui
s' ouvre sur une terrasse ensoleillée. Une cuisine séparée, un bureau, une chambre avec salle de bains.

Au premier étage , une suite qui peut potentiellement se scinder en deux, une chambre, une salle d'eau.

Au rez-de-jardin, un studio indépendant.
Un double garage et un atelier viennent compléter l'ensemble.

Les commerces de bouches et écoles sont à proximités.

Prix incluant 3,19 % d'honoraires charges acquéreur
(940 000 Euros honoraires exclus ) (3.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Région: Pays de la Loire Département: Loire-Atlantique (44) Commune: La Baule-Escoublac (44500) Voir sur la carte

À vendre par agent

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