Douvaine - Maison De Caractère De 135 m² - Centre-Ville - 3 Chambres

3 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 135 m²
Superficie du terrain: 190 m²

480 000 €

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Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Douvaine (74140)

À vendre par agent

Agence: 4273217a

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 135 m²
  • Superficie du terrain: 190 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrasse(s)
  • de Ski

Description

Au cœur de Douvaine, dans une rue calme et adjacente au centre-ville, cet ancien corps de ferme récemment rénové conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Idéalement située sur l’axe Genève, elle bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, et à seulement 30 minutes de l’aéroport international de Genève.

D’une surface parfaitement optimisée, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable espace de vie comprenant un salon-séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau.
Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bains.

Récemment aménagés, les combles offrent un espace supplémentaire de plus de 40 m² en loi Carrez, laissant libre cours à différents projets : suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires.

À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud ainsi qu’un stationnement extérieur viennent compléter les prestations de ce bien.

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Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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480 000 €

Localisation

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Douvaine (74140) Voir sur la carte

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