France | Rayol-Canadel-Sur-Mer | 6 Chambres | 6 Salles De Bains | 400 m² | 7 900 000 €

Description

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et préservés de Rayol-Canadel-sur-Mer, à seulement 25 kilomètres de Saint-Tropez, cette villa contemporaine d'exception, d'une surface habitable de près de 400 m², s'intègre dans un cadre naturel majestueux.

Dominant un terrain paysager de plus de 2 080 m², la propriété bénéficie d'une situation privilégiée et offre un panorama marin spectaculaire sur la Méditerranée et les Îles d'Or. Grâce à son orientation sud-ouest idéale, elle profite d'un ensoleillement optimal et de couchers de soleil enchanteurs.

Fruit d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de très haute qualité (garantie décennale et assurance dommages structurels), cette résidence d'architecte réinvente l'art de vivre méditerranéen. Elle est vendue entièrement meublée avec des aménagements sur mesure et des pièces signées par de grandes maisons de design italiennes.

Un agencement élégant et fluide sur trois niveaux reliés par un ascenseur et un escalier design :

Rez-de-chaussée :

Dès l’entrée (équipée d’une serrure numérique et d’un vestiaire d’accueil), la magie opère. Le vaste hall d’entrée s’ouvre sur un double séjour baigné de lumière grâce à d’immenses baies vitrées coulissantes de 5 mètres de large. Il se prolonge harmonieusement vers une salle à manger et une cuisine italienne haut de gamme entièrement équipée d’appareils Miele (double réfrigérateur-congélateur, four vapeur, cave à vin de 80 bouteilles). Ce niveau abrite également deux suites parentales avec dressing et salle d’eau. L’ensemble du niveau s’ouvre sur plus de 150 m² de terrasses, agrémentées d’un espace repas couvert sous un majestueux pin parasol.

Premier étage :

Également accessible par l’ascenseur privé, cet étage dessert quatre suites d’exception. Chacune dispose de son propre dressing sur mesure et d’une salle de bains ou salle d’eau privative. Parmi elles, la suite parentale de 38 m² dévoile une salle de bains spectaculaire avec baignoire Antonio Lupi face à la mer. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à une immense terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire.

Rez-de-jardin et espace bien-être :

Conçu pour la détente et le confort, ce niveau abrite un espace spa privé avec hammam, une buanderie entièrement équipée, un espace de rangement/cave sécurisé, ainsi qu'un grand garage fermé de 55 m² pouvant accueillir 2 à 3 véhicules et équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

Espaces extérieurs et piscine :

Le magnifique jardin paysager (oliviers centenaires, palmiers, agrumes et murs de soutènement en pierre de Bormes) s'articule autour d'une piscine à débordement d'eau salée chauffée. Conçue pour se fondre visuellement dans le bleu de la mer, elle est dotée d'une couverture de sécurité immergée et de vastes terrasses ensoleillées. Une aire de manœuvre pavée facilite l'accès et le stationnement pour vos invités.

Équipements haut de gamme Prestations :

Domotique complète (Niko Home Control), climatisation réversible gainable (Hitachi), système de vidéosurveillance câblé, menuiseries aluminium Technal avec brise-soleil réglables (BSO Waremma), éclairage architectural intégré (Modular, Tooy, Platek), chauffe-eau solaire.

Une propriété d’exception à Rayol-Canadel-sur-Mer, alliant luxe discret, technologies modernes, confort absolu et vues panoramiques à couper le souffle.