Ferme Savoyarde Authentique Dans Un Environnement Boisé Paisible À Vendre ; Seytroux

Description

Ferme Savoyarde authentique dans un cadre boisé paisible à vendre; Nichée dans le hameau tranquille de Les Landoz à Seytroux, cette ferme savoyarde magnifiquement rénovée de 1834 offre une opportunité de plus en plus rare de posséder une demeure de montagne au caractère marqué entourée par la nature. Située sur environ 3 000 m² de jardins et de bois, la propriété allie charme alpin authentique, espace de vie généreux et tranquillité et intimité totales, tout en restant à proximité des commodités locales et des pistes de ski.

Description de la ferme
Dissimulée dans le hameau paisible de Les Landoz, Seytroux, à une altitude de 987 mètres, cette charmante ferme savoyarde du XIXe siècle offre l’opportunité rare de posséder une maison de montagne véritablement authentique dans un cadre naturel exceptionnel.

Accessible par une paisible route de campagne qui dessert seulement trois propriétés avant de devenir des sentiers de montagne, la maison bénéficie d’un calme et d’une intimité remarquables. Une forêt mature borde la propriété sur trois côtés, offrant de magnifiques vues forestières sous tous les angles, tandis que les cerfs sont des visiteurs réguliers du jardin. C’est un endroit où les seuls sons sont le chant des oiseaux, le vent dans les arbres et les clochettes des vaches des montagnes voisines.

Initée en 1834, la ferme a été rénovée avec amour par des artisans locaux en 1999, préservant son caractère tout en introduisant des conforts modernes. Partout dans la maison, le bois traditionnel, les finitions chaleureuses et les détails réfléchis créent une atmosphère à la fois accueillante et intemporelle.

Une terrasse en pierre mène au hall d’entrée, donnant sur une charmante cuisine de ferme où une cuisinière ancienne a été habilement adaptée pour accueillir une plaque moderne, à côté d’un four intégré. Cachée discrètement derrière une porte en bois ancienne finement sculptée se trouve une douche merveilleusement originale — un rappel de la personnalité unique de la maison. Une réserve et des toilettes séparées complètent ce niveau.

La généreuse salle à manger est faite pour réunir famille et amis, avec des portes-fenêtres donnant directement sur le jardin et une cheminée ouverte traditionnelle offrant l’ambiance parfaite pour des soirées cosy après une journée à la montagne, tandis que le poêle à pellets et le chauffage au sol électrique et les radiateurs garantissent du confort tout au long de l’année.

Au cœur de la maison se trouve sans aucun doute le magnifique salon du premier étage. Sous son impressionnant plafond cathédrale, la lumière du soleil inonde les grandes fenêtres orientées plein sud, tandis qu’un balcon autour de la pièce offre des vues paisibles sur la forêt environnante. C’est un espace inspirant en toutes saisons — idéal pour se détendre avec un livre, recevoir des invités ou simplement observer les jeux de lumière à travers la forêt.

La ferme peut accueillir confortablement jusqu’à dix personnes. Au premier étage se trouvent une spacieuse chambre triple, une chambre double, une salle de bains avec baignoire jacuzzi et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre deux charmantes chambres communicantes sous les combles — une double et une triple — pleines de caractère et bénéficiant d’un excellent rangement.

La maison est chauffée par un poêle à pellets économique, complété par un chauffage au sol électrique et des radiateurs, tandis que le double vitrage, les volets électriques sur les fenêtres et portes principales, et un système de ventilation dans toute la maison assurent un confort toute l’année.

À l’extérieur, le jardin magnifiquement établi d’environ 3 000 m² est un sanctuaire paisible. Des pelouses, des arbres matures, des arbustes et des plantations saisonnières créent une merveilleuse impression d’isolement, avec amplement d’espace pour que les enfants jouent, des réceptions estivales ou simplement profiter de l’extraordinaire tranquillité de cet emplacement unique.

Une section restante de l’ancienne grange a été conservée comme espace de rangement sec et doublé, tandis que des éléments pratiques incluent un parking pour trois véhicules, un toit remplacé en 1998, une fosse septique et une empreinte du bâtiment d’environ 104 m² répétée sur trois niveaux.

Ce n’est pas un chalet contemporain ni un développement moderne. C’est un véritable morceau de patrimoine alpin — une maison avec âme, histoire et chaleur. Magnifiquement entretenue et immédiatement exploitable, elle offre aussi des perspectives passionnantes pour qu’un nouveau propriétaire la personnalise et l’améliore au fil du temps.

Disposition de la ferme comprend:
Niveau d’entrée:
Hall d’entrée
Cuisine de ferme
Réserve
Zone de douche
Wc séparé
Grande salle à manger avec cheminée
Accès à la terrasse et au jardin
Niveau premier étage:
Salon spacieux avec hauteur sous plafond en cathédrale
Balcon orienté au sud
Chambre triple
Chambre double
Salle de bains familiale avec baignoire jacuzzi
Wc séparé
Niveau deuxième étage:
Chambre double communicante
Chambre triple communicante
Espaces de rangement sous les combles

Extérieur:
Environ 3 000 m² de jardins établis
Arbres matures, arbustes et zones gazonées
Cadre boisé sur trois côtés
Parking jusqu’à trois véhicules
Section conservée de l’ancienne grange offrant un rangement utile
Visiteurs animaliers fréquents, y compris des cerfs

Construit en 1834
Rénové en 1999
Empreinte approximative: 104 m² sur trois niveaux
Double vitrage
Volets électriques sur fenêtres et portes principales
Système de ventilation dans toute la maison
Fosse septique
Toit remplacé en 1998

Notre avis
Whether you dream of a family mountain retreat, a peaceful permanent home or an authentic Alpine escape surrounded by nature, this captivating farmhouse is a property that is becoming increasingly rare. Combining the authenticity of a 19th-century Savoyard farmhouse with an extraordinary natural setting, this is a home that offers not simply accommodation, but a way of life.