For Sale - la Tour Sur Tinée - Large Mansion - Panoramic View

Description

Maison de maître de 1820 implantée au coeur même de ce village historique situé à 680 m d'altitude.
A seulement 45 mn de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, de l'autoroute A8 et à 1h de la station de ski d'Auron au sein des Alpes du sud.

Cette bastide d'environ 430 m², entièrement à rénover, vous séduira par son cadre enchanteur privilégié offrant une vue imprenable à 180° sur les montagnes de l'ensemble des pièces, parfaitement au calme, exposée sud-est.

Construite sur trois niveaux principaux, vous disposerez de plusieurs pièces de réception ouvertes sur une belle terrasse de 35 m² , de 2 cuisines, et de 13 chambres avec salles d'eau.

Cette demeure de charme a conservé entre autres ses plafonds peints, ses sols en tomettes ou pierres cuites ainsi que ses cheminées et même son puits intérieur !

Le soubassement de plain-pied sur le jardin, est occupé par trois vastes caves voutées totalisant une surface de 71 m².
En complément, d'anciennes citernes maçonnées de grand volume (66 m²) recueillent les eaux pluviales et le grenier aménageable (130 m²) accessible par un escalier occupe le dernier étage.

La propriété, directement accessible en voiture, bénéficie d'une exposition idéale et d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, grâce à sa position dominante.
Idéal pour un projet touristique (gîte d'étape) dans un cadre verdoyant et culturel (Eglise St Martin XIIème siècle, Chapelle des Pénitents Blancs XVème siècle, Moulin à huile) offrant des activités sportives comme la randonnée, les sports d'eaux vives et les balades à vélo.

Le parc attenant (17 480 m² environ) se compose de larges et profondes restanques , adossées à de beaux murs en pierres sèches, et accueillant une oliveraie composée d'arbres séculaires.
L'accès aux terrains de jeux pour enfants s'effectue directement du domaine.

Accès à l'eau de source pour l'arrosage.
La toiture a été récemment refaite.
Tout à l'égout.
DPE : non soumis (absence de système de chauffage)