Appartement À Vendre Cavaillon

Description

À Cavaillon, découvrez cet appartement T2 de 35,93 m², actuellement loué, représentant une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Situé au premier étage d'un immeuble ancien de trois niveaux, cet appartement offre une configuration fonctionnelle. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'un de ses atouts est sa terrasse de 10 m², un espace extérieur appréciable pour ce type d'appartement. Une cave de 4,20 m² complète également le bien et apporte une solution de rangement supplémentaire.

Actuellement occupé, l'appartement génère un loyer de base de 430 € par mois. Cette situation permet à un acquéreur à la recherche d'un appartement à vendre à Cavaillon pour un investissement locatif de s'inscrire dans un projet déjà en place.

L'état intérieur, à rafraîchir, permet également d'envisager des améliorations à terme selon votre stratégie patrimoniale et votre projet d'investissement. Les travaux éventuellement réalisés pourront être étudiés au regard de votre situation et des dispositifs fiscaux applicables, notamment dans le cadre d'un projet locatif.

Ce T2 à vendre à Cavaillon réunit ainsi plusieurs critères recherchés par les investisseurs : un appartement actuellement loué, une chambre indépendante, un espace extérieur et une cave.

Sa localisation à Cavaillon permet également de s'inscrire dans un projet immobilier au coeur du Vaucluse.

Pour les investisseurs souhaitant étudier un projet immobilier plus global, une autre opportunité dans l'immeuble pourra également être évoquée de manière confidentielle, sur demande.

Pour plus d'informations sur cet appartement T2 actuellement loué à Cavaillon ou pour organiser une visite, contactez Diane Choplin Immobilier.

Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Votre conseiller Diane Choplin Immobilier : Jules Burel
Agent commercial (Entreprise individuelle)