Dans la Pinède Sur Les Hauteurs D'antibes — Un Balcon De 14,38 m² Pour Vivre Dehors

Description

Avantage Tva :
En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de Tva sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

Sur les hauteurs d’Antibes, là où les grands pins apportent une fraîcheur naturelle et un sentiment de parenthèse, cet appartement 2 pièces au 1er étage déploie 40,67 m² d’espaces contemporains prolongés par un large balcon de 14,38 m². Le plan privilégie la fluidité : une entrée accueillante, un séjour avec cuisine ouverte, puis une chambre bien dimensionnée à l’écart pour préserver l’intimité. De grandes baies coulissantes laissent entrer une lumière généreuse, complétées par des volets roulants électriques pour un confort au quotidien. Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine en attique avec plage solarium, l’adresse compose un art de vivre entre nature, praticité et horizon azur.

Un art de vivre azuréen, adouci par les pins
Sur la Côte d’Azur, certaines adresses changent le tempo dès l’arrivée. L’Air y paraît plus léger, les sons plus feutrés, et l’on ressent immédiatement cette impression de parenthèse. Installé sur les hauteurs d’Antibes, dans le secteur des Terriers, cet appartement 2 pièces au 1er étage s’inscrit dans cet esprit : une pinède préservée autour de vous, et pourtant une connexion naturelle à tout ce qui facilite le quotidien.
Conçu pour une vie simple, lumineuse et contemporaine, l’appartement développe 40,67 m² d’espace intérieur, prolongés par un balcon de 14,38 m². Un vrai prolongement du séjour, où l’on prend le café au calme, où l’on s’accorde une pause à l’ombre, où l’on partage un dîner dehors quand les soirées restent douces.

À l’intérieur : clarté, confort, fluidité
Dès l’entrée, l’organisation se révèle pratique et bien pensée. Une entrée (3,08 m²) crée une transition agréable avant de rejoindre la pièce de vie. On y pose ses clés, on enlève ses chaussures, et l’on se laisse guider vers un espace principal baigné de lumière.
Le cœur de l’appartement est un séjour avec cuisine ouverte (21,40 m²) imaginé pour les usages d’aujourd’hui : cuisiner sans s’isoler, recevoir sans contraindre, vivre au rythme des saisons. De grandes baies vitrées coulissantes laissent entrer une lumière naturelle généreuse. Les volets roulants électriques ajoutent une sensation de maîtrise et de confort, qu’il s’agisse de préserver la fraîcheur en été ou l’intimité le soir. Au sol, le carrelage 60 x 60 cm signe une esthétique contemporaine, facile à vivre et durable.

Le lieu où l’on se retrouve : séjour & cuisine
La cuisine ouverte accompagne naturellement l’espace salon. On imagine les retours du marché provençal d’Antibes, quelques produits frais, un déjeuner improvisé, puis les portes ouvertes sur le balcon pour laisser l’extérieur entrer. La pièce se prête aussi bien à un quotidien discret qu’à des moments partagés, avec cette sensation agréable d’un volume maîtrisé, ni trop grand, ni trop petit—juste ce qu’il faut pour vivre pleinement sans contraintes.

Une chambre à l’écart, pour préserver l’intimité
La chambre (11,90 m²) est positionnée de façon à offrir un sentiment de retrait, idéal pour se reposer et ralentir. Le plan prévoit un placard intégré, précieux pour conserver une atmosphère sereine et dégagée, propice au repos et aux réveils tranquilles.

La salle d’eau : confort contemporain au quotidien
La salle d’eau (4,29 m²) complète l’ensemble avec une approche soignée : faïence, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, ainsi qu’un sèche-serviettes pour cette touche de confort qui change tout. L’Impression générale est nette, apaisante, et conçue pour durer.

Le balcon : 14,38 m² pour vivre dehors
Avec 14,38 m², le balcon devient une véritable pièce supplémentaire. On y aménage facilement un coin repas, un espace détente, ou un petit salon d’extérieur. C’Est là que l’on prolonge les journées : un livre au calme, un appel en fin d’après-midi, ou un apéritif quand la lumière se fait dorée.
Les lignes courbes de l’architecture donnent à l’extérieur une sensation plus organique, plus douce—un trait d’union élégant entre le bâti et la nature.

Une résidence contemporaine au cœur d’un parc
L’immeuble s’intègre dans son environnement grâce à une architecture aux formes souples et à de larges ouvertures. Les espaces communs prolongent cette exigence de qualité : hall d’entrée et paliers décorés par l’architecte, éclairages travaillés, ambiance chaleureuse qui rend les retours chez soi particulièrement agréables.
La résidence est pensée pour conjuguer sérénité et tranquillité : accès sécurisé, clés Vigik, vidéophone, et accès contrôlé aux sous-sols. Un ascenseur dessert l’ensemble des étages ainsi que les niveaux en sous-sol, simplifiant la vie au quotidien.
Au dernier niveau, un vrai privilège : une piscine en attique avec une inspiration panoramique, accompagnée d’une plage solarium—un lieu pour se détendre, respirer, et laisser le regard se perdre dans le ciel. Autour du bâtiment, le parc paysager planté d’essences méditerranéennes propose cheminements et assises : l’invitation à flâner sous les pins, à savourer l’ombre, à prendre le temps.
La fonctionnalité n’est pas oubliée : la résidence dispose d’un parking en sous-sol ainsi que de locaux à vélos équipés.

Antibes, entre rivage, culture et vie active
Depuis cette adresse sur les hauteurs, Antibes se rejoint en quelques minutes, avec toute la richesse d’une ville de Riviera habitée toute l’année : plages, port, remparts du vieil Antibes, marché couvert provençal, musées et programmation culturelle. C’Est un décor iconique, mais surtout un art de vivre concret : un café en terrasse, une promenade en fin de journée, une sortie au théâtre, puis le retour au calme, sous les pins.
La nature est également à portée, avec les espaces verts et parcs départementaux alentour—idéals pour la marche, le running, ou le vélo. Au quotidien, les commerces, établissements scolaires et services se rejoignent facilement, ce qui rend la vie ici aussi agréable en résidence principale qu’en pied-à-terre.
La connexion au reste de la région est l’un des grands atouts : l’autoroute A8 est accessible en environ 5 minutes, et l’aéroport international Nice Côte d’Azur en environ 15 minutes. Enfin, pour celles et ceux qui veulent concilier qualité de vie et dynamisme professionnel, Sophia Antipolis se trouve à environ 10 minutes, une proximité précieuse sur la Côte d’Azur.

En résumé
Ce 2 pièces au 1er étage réunit l’essentiel d’un mode de vie azuréen contemporain : une atmosphère de pinède sur les hauteurs d’Antibes, un intérieur clair et bien composé de 40,67 m², et un balcon de 14,38 m² qui donne envie de vivre dehors dès que le temps le permet. Ajoutez la climatisation gainable par pompe à chaleur, une résidence sécurisée avec ascenseur, et le plaisir rare d’une piscine en attique avec solarium : l’ensemble compose un refuge élégant, pratique, et profondément apaisant—à la fois ancré dans la nature et ouvert sur la Riviera.