Saint-Martin-De-Londres Maison Plain-Pied Avec Grand Terrain

Description

Située dans un environnement calme et résidentiel, au coeur du village très recherché de Saint-Martin-de-Londres, cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable entre nature et proximité des services.
Construite en 1980, elle développe une surface habitable de 95 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, implantées sur une belle parcelle plate de 1 100 m², piscinable.
La maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine moderne ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Un cellier attenant, une salle de bains et un Wc indépendant complètent l'ensemble.L'agencement en plain-pied, les finitions soignées et l'entretien régulier permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en plein air et les instants de détente. Le jardin plat, sans vis-à-vis, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Un garage indépendant d'environ 40 m² ainsi que des stationnements aisés sur la parcelle viennent compléter les prestations. La maison est non mitoyenne.
Vous accédez facilement aux commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurants), aux services, au marché local et aux écoles primaires. Les collèges et lycées se situent dans les communes voisines.Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate des sentiers de randonnée et des sites emblématiques de l'arrière-pays héraultais.Accès routiers pratiques, Montpellier accessible en moins d'une heure selon la circulation.
Un bien idéal pour une famille, recherchant calme, espace et qualité de vie, tout en restant proche des commodités.
Prix de vente 420 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site Bien présenté par Martial Teboul . Agent commercial Immobilier inscrit au Rsac N° à Montpellier Disponible 7/7. Ouvert à l'inter cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 757.00 et 1025.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Immo Angels : Martial Teboul
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp Rcaco-