Exceptional Villa in Théoule-Sur-Mer: High Potential.

Description

Située au sein d'un domaine fermé et sécurisé de Théoule-sur-Mer, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée offrant une magnifique vue panoramique sur la Méditerranée.

Édifiée sur un terrain d'environ 2 200 m² agrémenté d'une piscine, la propriété se développe sur trois niveaux et présente un important potentiel de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.

L'intérieur comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi que cinq chambres et quatre salles de bains. Les volumes existants et l'implantation de la villa permettent d'envisager un ambitieux projet de rénovation afin de créer une résidence de prestige parfaitement adaptée aux standards actuels.

Le jardin paysager, la piscine et les vues dégagées sur la mer constituent des atouts particulièrement recherchés, tandis que l'environnement résidentiel garantit calme, intimité et proximité immédiate du littoral.

À seulement quelques minutes de Cannes et de ses infrastructures, Théoule-sur-Mer demeure une adresse prisée pour son cadre naturel exceptionnel, ses plages, ses criques et son accès rapide à l'ensemble des destinations emblématiques de la Riviera.

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