Maison Familiale De Plain Pied - 5 Chambres - 134 m² - Avec Jardin, Terrasse Et 3 Stationnements — Bezons

Description

À Bezons, maison de 134 m² de surface pondérée (122 m² de surface habitable) rénovée en 2024 sur terrain de 387 m², avec 5 chambres, terrasse en partie couverte de 80 m², jardin de 120 m², cave de 37 m² et stationnement pour 3 véhicules.

Les espaces

- Séjour — 24 m²
L'entrée dessert un séjour de 24 m² , avec accès direct à la terrasse de 80 m² et au jardin.
La maison bénéficie d'une double exposition et de fenêtres en double vitrage.

- Cuisine — 16 m²
La cuisine indépendante équipée développe 16 m² avec son cellier et fournit un accès direct à l'arrière du jardin et à la cave.

- Chambres
La maison comprend 5 chambres :
12,2 m²
10,1 m²
9,7 m²
9,2 m²
8,2 m²

- Salle d'eau et sanitaires
Salle d'eau avec douche et vasque
2 WC indépendants

Extérieurs

Le terrain de 387 m² comprend :

terrasse couverte : 80 m²
jardin : 120 m²
stationnement pour 3 véhicules sur la parcelle

Sous-sol
Une cave de 37,5 m² complète le bien. Elle comprend le chauffe-eau thermodynamique et la pompe à chaleur et peut être utilisée pour le stockage ou aménagée selon les besoins.

Ambiance et environnement

La maison a été rénovée en 2024 .
Le jardin de 120 m² et la terrasse couverte de 80 m² représentent 200 m² d'espaces extérieurs cumulés .

Accès et proximité

Tramway T2 – Pont de Bezons : accessible en bus ou à 900m (-10min à pied)
Arrêt de bus Charles de Gaulle – Jean Jaurès : environ 4 min à pied
Bus lignes 4 et 7
La Défense et Paris : connexion via le T2 en 17 minutes
Écoles maternelle et élémentaire : moins de 10 min à pied
Commerces de quartier et supermarché : à proximité immédiate
Salles de sport et gymnase : dans un rayon de 800 m
Berges de Seine : moins de 10 min
Axes routiers A86 et A15 : à proximité

Points remarquables

1. Cinq chambres sur un terrain de 387 m²
La maison propose cinq chambres de 8,2 à 12,2 m², une configuration adaptée à une famille nombreuse ou à un besoin de pièces supplémentaires.

2. 200 m² d'espaces extérieurs cumulés
La propriété dispose d'une terrasse de 80 m² et d'un jardin de 120 m², directement accessibles depuis le séjour.

3. Rénovation 2024 et DPE B
La maison a été rénovée en 2024 et affiche un DPE B , avec une consommation conventionnelle de 110 kWhEP/m².an et des émissions de 4 kg CO₂/m².an .

Points à noter

Chauffage individuel par pompe à chaleur
Taxe foncière : 1 632 €/an
Assainissement : tout à l'égout
Coût de l'énergie minimum/maximum : 1 260 - 1 760€

Prix

399 000 € TTC , honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison à Bezons réunit ainsi 5 chambres, 387 m² de terrain, 80 m² de terrasses, 120 m² de jardin, une cave de 37,5 m² et 3 stationnements , avec une rénovation réalisée en 2024 et un DPE B .

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de NANTERRE sous le n° sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° titulaire de la carte professionnelle n° CPI 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
pond
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Audrey HEISER
EI • RSAC PONTOISE