Maison De Village T3 84m²

Description

Hérault (34) à Thézan les Béziers, Céline vous propose cette charmante maison de village de 84 m², idéale pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire.
Située au coeur du village, cette maison sur 3 étages allie authenticité et confort moderne.
Elle se compose ainsi :
- Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec rangements.
- 1er étage : Une cuisine récente et équipée, un salon climatisé, et un atout rare en centre de village : une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis, offrant un coin de détente ensoleillé et intimiste.
- 2ème étage : Deux chambres, une salle de bain et un Wc indépendant.
Atouts majeurs :
Emplacement calme et central, à proximité immédiate des commodités (école maternelle, commerces).
Maison de village lumineuse, bien agencée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Coup de coeur du professionnel : Cette maison séduit par son charme villageois et sa terrasse extérieure, un vrai havre de paix en plein centre. Un bien rare à saisir sans tarder ! Aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière : 600 euros.
DPE C
Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par Céline Heredia agent commercial en immobilier immatriculée au Rsac Béziers sous le numéro entreprise individuelle.
A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia (disponible 7j/7).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1108.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Immo Angels : Céline Heredia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac