Restaurant À Saffré

Inconnu Chambres
Surface habitable: 408 m²
Superficie du terrain: 0 m²
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515 000 €

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Région: Pays de la Loire Département: Loire-Atlantique (44) Commune: Saffré (44390)

Référence de l'annonce: vi1861

À vendre par agent

Agence: Séraphine Adivignon

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise (Immeuble)
  • Chambres: Inconnu
  • Surface habitable: 408 m²
  • Superficie du terrain: 0 m²

Caractéristiques

  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Situé à Saffré, la vente des murs du restaurant et de ces 4 appartements se trouvent dans un cadre tranquille. Réputée pour sa beauté naturelle, Saffré séduit par son ambiance conviviale, sa proximité avec des commerces locaux et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien.

Mesurant 408 m² au total, cet immeuble de 4 appartements de 30, 32, 34 et 50 m² Idéal pour un investisseur souhaitant concevoir un complexe résidentiel, Locataires déjà en place dans les 4 appartements.

Appartement 1 type T2 loué 385 €
Appartement 2 type T2 loué 400 €
Appartement 3 type T2 loué 450 €
Appartement 4 type T2 loué 480 €
Local commercial à usage de restaurant au rez-de-chaussée et loué 1 500 € HT
1 800 € TTC

Très bonne rentabilité annuelle

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Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1100.00 €.

Votre conseiller We Invest France : Florian Bouvet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883495665.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Région: Pays de la Loire Département: Loire-Atlantique (44) Commune: Saffré (44390) Voir sur la carte

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