Île-Rousse – Bioclimatic Villa – Mountain & Village Views

Description

Située dans un environnement résidentiel paisible du bassin île-roussien, cette villa contemporaine bioclimatique se distingue par son confort, sa fonctionnalité et sa belle vue sur le village.

Exposée plein sud et édifiée sur une parcelle plate d’environ 1 000 m², elle développe une surface habitable d’environ 150 m² et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
• entrée, vaste séjour lumineux, cuisine ouverte avec salle à manger,
• WC invités,
• une suite parentale avec salle d’eau et dressing,
• garage transformé en buanderie (ou 5ᵉ chambre selon vos besoins),
• grande terrasse périphérique idéale pour les repas en extérieur.

Étage :
• hall de distribution,
• salle de bain avec WC,
• espace de jeux avec filet et coin bureau,
• trois chambres confortables,
• terrasse couverte avec vue dégagée.

À l’extérieur, une piscine naturelle et un vaste jardin viennent parfaire l’ensemble.
Possibilité de transformation en piscine classique selon vos préférences.

Atouts : prestations haut de gamme, architecture design, logement récent à très faible consommation énergétique (classe A), excellente isolation, climatisation réversible, poêle à bois.

Un bien rare sur le marché offrant un excellent rapport qualité / prix / emplacement, à seulement :
• 5 minutes du centre et du port de L’Île-Rousse,
• 5 minutes des plages,
• 25 minutes de Calvi et de son aéroport.

Coldwell Banker Allegrini Realty