Agréable Propriété En Pierre Avec Une Maison Principale, Une Maison Amis, Une Piscine Et Un Terrain 1,4 ha

Description

Agréable propriété en pierre avec une maison principale 150 m2 et une maison d'amis 43 m2 organisées autour d'une agréable terrasse avec piscine, propice à la convivialité
La propriété est située au calme à la campagne, elle est isolée, et bénéficie d'une jolie vue dominante sur une vallée du Quercy Blanc.
La prairie cloturée de 1 ha environ est idéale pour accueillir des chevaux, et bénéficie d'un puits.


Maison principale - environ 150 m2 habitable en plain pied
Entrée par une véranda 35 m2
un salon-salle à manger 41 m2 avec insert et une cuisine équipée 12 m2
un dégagement 7,38 m2 desservant 4 chambres : 16 m2, 16 m2, 13 m2 et 12 m2
une salle de bain 8,4 m2 et un wc 1,5 m2
une buanderie - local technique de la piscine avec douche 6,7 m2
Au sous-sol de la maison : 2 caves dont une à usage de chaufferie 48 m2 et 10 m2

Maison amis - 43 m2 environ
une kitchenette 4,6 m2, un salon salle à manger 14,5 m2
une chambre 15 m2, un wc 1,6 m2 et une salle d'eau 5,5 m2
La maison amis a été rénovée avec goût, avec tout le confort grâce à une climatisation réversible
Possibilité de location en gîte

Confort :
Maison principale équipée d'un chauffage central avec pompe à chaleur air-eau installée en 2021, d'un insert dans le salon-salle à manger et de 2 radiateurs électriques dans 2 chambres, huisseries en double vitrage bois, 2 chauffe-eaux dont un chauffe-eau thermo dynamique
La maison amis est équipée d'une climatisation réversible et de double vitrage
Fibre disponible au poteau devant maison
Fosse septique non conforme

Etat :
Bon état général, la couverture de l'ensemble du bâtiment sera refaite en septembre -octobre 2026


Dépendances :
Attenant à la maison un garage 30 m2
Une piscine 10 x5 - traitement au chlore
La piscine a été rénovée en 2017 (changement liner, pompe, filtre à sable)

Terrain :
14 020 m2 avec un parking aménagé, une prairie clôturée, un abri bois pour les chevaux et un puits.