Magnifique 4P / 3 Chambres 109m² Sur la Place Garibaldi / Proche Port De Nice

Description

À vendre au cœur du quartier prisé du Port de Nice, en plein sur la Place Garibaldi, charmant appartement 4 pièces de 109m2 carrez.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal :
Sur la Place Garibaldi avec le tramway directement sur la place, à 2 minutes à pied du Port de Nice, à 1 minute à pied de la Place du Pin, et à 1 minute à pied du Vieux Nice !

Vous profiterez d’une vaste pièce de vie avec cuisine séparée mais attenante au séjour et pouvant s'ouvrir complètement sur celui-ci.
Le salon, la cuisine, le couloir et une suite parentale donne sur le balcon filant de 12,30 m2.
L'appartement donne sur cour, pour peu de vis à vis, et cela permet d'offrir un calme absolu en plein Place Garibaldi.

2 autres chambres complètent la suite parentale.
L'appartement est entièrement climatisé et est équipé de double vitrage dans toutes les pièces.

2 salles de bains en tout, et 2 WC.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer, ce bien conviendra parfaitement aux familles recherchant une vie citadine dynamique tout en bénéficiant du calme et du confort d’un intérieur soigneusement rénové.

Un garage est disponible en supplément.
Une place de parking est disponible à la location également.

BONUS : l'appartement est vendu avec une mansarde qui est actuellement aménagée en une 4ème chambre !
Cette mansarde peut aussi servir de bureau, ou de grande pièce de rangement.

DPE B
Charges 186 € / mois
Taxe foncière 1560 € / an

Pour toute demande de renseignement, contactez votre agent AMOUR IMMO.