Maison Loriol Sur Drome 6 Chambres, Terrain 1230m², Spa, Bon Dpe.

6 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 138 m²
Superficie du terrain: 1,230 m²
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372 750 €

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Région: Rhône-Alpes Département: Drôme (26) Commune: Loriol-sur-Drôme (26270)

Référence de l'annonce: 3503

À vendre par agent

Agence: NESTENN Livron

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 138 m²
  • Superficie du terrain: 1,230 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrasse(s)

Description

LORIOL SUR DROME EN EXCLUSIVITE CHEZ NESTENN
Dans quartier résidentiel sans nuisance, Villa de 138 m² de construction traditionnelle de 2020.
Elle se compose d'un espace de vie ouvert offrant salon, salle à manger et cuisine équipée en exposition sud, complété de 5 chambres et d'une suite parentale (1 seule chambre en étage)
Abri voiture ainsi qu'une annexe servant d'atelier et pouvant être transformée en partie habitable de type studio.
Cette villa profite d'un très bon DPE en C grâce a son chauffage électrique complété de 4 groupes climatisations réversibles, d'un ballon thermodynamique ,d'un poêle à granulés ainsi que de panneaux photovoltaïques avec une partie en consommation et l'autre partie en revente.
Pour la partie détente, une jolie parcelle de terrain de 1230 m² sans vis a vis avec de jolis arbres ( oliviers et palmier) accueille un spa 5 places juste à coté de la terrasse couverte.
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Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
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Drôme (26), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Drôme (26) Commune: Loriol-sur-Drôme (26270) Voir sur la carte

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