Maison De Caractère Avec Jardin Paysagé Et Atelier Orangerie - Crest

Description

L'art de vivre au centre de Crest : une adresse confidentielle entre mémoire et modernité

Soustraite à la rumeur citadine, cette propriété d'exception de 280 m² habitable s'affirme comme un refuge intime d'une rare élégance. Enlacée par une végétation généreuse, cette bâtisse rétro des années 30 s'articule sur trois niveaux et séduit par son extraordinaire polyvalence : deux espaces de vie autonomes, un studio de création et un bassin de baignade, le tout aux portes des commerces crestois.

Le rez-de-jardin contemporain dévoile un appartement de plain-pied aux prestations actuelles et aux volumes généreux. La pièce de réception maîtresse de 55 m² rassemble avec fluidité le séjour, l'espace repas et une cuisine conviviale au cachet affirmé. Un boudoir chaleureux, véritable parenthèse de quiétude, mène à une suite complète dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative.

Aux niveaux supérieurs, le charme architectural d'antan révèle tout son potentiel. Le premier étage révèle une pièce de vie pleine d'authenticité, une cuisine indépendante ainsi qu'une première chambre. C'est aussi ici que se niche un espace unique : un ancien cabinet médical avec sa salle d'attente, idéal pour aménager un bureau d'indépendant, une suite d'invités ou un atelier.
Le dernier niveau accueille trois chambres lumineuses et une salle de bain, ainsi que des combles exploitables, parfaits pour créer un espace de jeux ou un coin lecture.

L'extérieur est pensé comme un sanctuaire et propose une véritable immersion végétale. Une vaste terrasse abritée du soleil prolonge la maison vers le parc arboré. En flânant dans le jardin, on découvre une somptueuse orangerie vitrée faisant office d'atelier, ainsi qu'une piscine bassin au design épuré, parfaitement fondu dans le décor.

Cette propriété offre un cadre de vie adaptable à tous les projets : grande maison familiale, activité de gîte/chambres d'hôtes ou combinaison entre vie personnelle et activité libérale, avec l'avantage précieux de tout faire à pied depuis le centre-ville.

DPE: F, GES: F
Note : Ce bilan énergétique couvre l'ensemble du bâtiment sans isoler les deux habitations. Le rez-de-jardin bénéficie déjà d'une rénovation intégrale. Selon l'audit énergétique disponible, la modernisation de la production de chauffage permettrait à l'ensemble d'atteindre la Classe C, garantissant une valorisation pérenne du bien.Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Romans sur Isère.