Paris Xive - Rue Des Plantes - Trois Pièces Calme Rénové Dpe B

Description

A proximité d'Alesia et de tous les commerces de la rue d'Alésia, au troisième étage par escalier d'une copropriété début XXe siècle bien entretenue, un appartement de trois pièces de 50,29 m2 loi Carrez entièrement rénové.
La rénovation de haute qualité, réalisée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim), comprend des isolations thermiques et phoniques, ce qui permet d'obtenir un Dpe B. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale.
Appartement sur cour, il se compose d'un séjour exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, dressing et salle de douche avec wc.
L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m et de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée).
Deux caves en sous-sol complètent ce bien.
Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité et son charme.
Professions libérales autorisées.

Loi Alur : Mandat n°21771 - Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 2043 euros - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du Cch).
Dpe : B / Ges : A - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 450 euros et 640 euros
Honoraires charge acquéreur : 3,6% Ttc - Montant net vendeur : 536 004 euros. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 555 300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Détails de nos tarifs : /fr/nos-honoraires-paris-neuilly.