A 20 km Au Nord De Libourne, Grande Propriété De Charme Avec Manoir, Longère, Salle De Cinéma, Petit
3 250 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: xr2020
À vendre par agent
Agence: Maxwell-Baynes - RESIDENTIAL-VINEYARD
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Propriété Destiné À La Location, Propriété Equestre , Indépendante
- Chambres: 10
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 812 m²
- Superficie du terrain: 6.23 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Vignes / Vignoble
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Cette propriété, nichée à l'entrée d'un discret village, se distingue par son manoir, sa longère et un parc remarquable.
Le manoir, du XIXe siècle, d'environ 500 m² habitable, est composé en rdc d'un hall d'entrée, double salon, chambre, salle de bain, salle à manger, salon, grande cuisine et une somptueuse orangerie transformée en salon. A l'étage une suite parentale avec une salle de bain composée de faïence Bisazza, 4 chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable d'environ 150 m².
Attenant, une chaufferie, une cave et une grange pour environ 140 m².
La longère, d'environ 317 m², est aménagée en différents espaces, en premier, une superbe maison d'amis (grande cuisine ouverte sur pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau), en second, une summer house avec deux double chambres et deux salles d'eau, et enfin, une magnifique salle de cinéma / sport (avec salle de bain), un véritable bar et une grande entrée.
Le somptueux parc regorge de merveilles avec de nombreuses terrasses d'été, un kiosques et une grande et ravissante piscine au sel (12 x 5.7 m). De nombreux arbres et arbustes composent cet intimiste parc de plus d'un hectare.
Un petit vignoble d'environ 1 hectare en Aoc Bordeaux Supérieur, un bois avec sentier de promenade d'environ 3 hectares, un petit étang complète le tout. La surface totale de la propriété est de 6.2 hectares.
Possibilité d’acquérir la propriété meublée.
Dossier complet sur demande.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
3 250 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Maxwell-Baynes - RESIDENTIAL-VINEYARD
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
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