Surplombant la Baie De Monaco — 3 Chambres, Deux Balcons Et L'horizon Marin

Description

Avantage TVA :
En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

En hauteur sur la Riviera, cet appartement au 4e étage ouvre une perspective saisissante sur la Méditerranée—l’azur, la lumière et le rythme de Beausoleil à portée de main. À l’intérieur, 94,11 m² d’espaces harmonieusement distribués séparent les pièces de nuit d’un séjour généreux, tandis que deux balcons totalisant 19,51 m² prolongent la vie au grand air. Trois chambres, deux salles d’eau/bain et un WC indépendant : une adresse idéale pour une vie de famille comme pour un pied-à-terre raffiné aux portes de Monaco. Le confort contemporain est au rendez-vous avec climatisation gainable réversible, volets roulants motorisés et rangements intégrés.

Un panorama Riviera, intégré au quotidien
Certains lieux accueillent avec du calme, de la lumière, et une vue qui change immédiatement le rythme de la journée. Au 4e étage à Beausoleil, cet appartement s’ouvre sur une large ligne d’horizon méditerranéenne—un décor vivant, entre mer et ciel, à la fois stimulant et apaisant. Ici, la Côte d’Azur n’est pas une parenthèse : elle accompagne le café du matin, les déjeuners au soleil et les soirées qui s’étirent quand la lumière se fait dorée.
Pensé pour un art de vivre contemporain, avec une sensibilité très Riviera, l’appartement marie un intérieur généreux à une vraie respiration extérieure. La distribution rassemble trois chambres, deux espaces bain/douche, un WC indépendant et un bel espace de vie avec cuisine ouverte—le tout organisé pour une vie fluide, confortable, naturellement agréable.

94,11 m² d’espaces bien composés, avec une vraie séparation jour/nuit
L’appartement développe 94,11 m² (93,96 m² sur le plan) et propose une organisation efficace, sans perte d’espace. Dès l’entrée (5,59 m²), la circulation est claire et intuitive, menant vers la pièce de vie tout en préservant l’intimité du coin nuit.

Le cœur de la maison : volume, lumière, et présence de la mer
Le séjour avec cuisine ouverte forme un ensemble généreux de 30,72 m²—un cadre idéal pour les petits-déjeuners tardifs, les apéritifs entre amis, ou simplement pour profiter d’un intérieur lumineux après une journée à Monaco. Les larges ouvertures laissent entrer le jour en profondeur, et l’espace se prolonge naturellement vers le premier balcon.
La cuisine s’inscrit dans la convivialité du lieu : elle ne s’isole pas, elle accompagne la vie. Table à dîner près des baies, salon orienté vers l’extérieur—la pièce se lit comme un seul volume, facile à habiter, facile à partager.

Trois chambres : vie de famille, invités, ou bureau au calme
Le coin nuit, plus paisible, est conçu pour protéger le repos. La chambre 1 offre 14,95 m², une belle surface qui s’adapte aussi bien à une suite principale qu’à un espace refuge, simple et serein. La chambre 2 (13,91 m²) et la chambre 3 (10,96 m²) apportent une vraie flexibilité—parfaites pour des enfants, des proches de passage, ou un bureau lorsque le travail suit le rythme de la Riviera.
Les rangements sont intégrés, avec placards aménagés inclus dans les surfaces, pour des intérieurs nets et apaisés.

Deux espaces d’eau + WC séparé : une vraie qualité de vie
Avec une salle de bain (7,97 m²) et une salle d’eau (3,06 m²), l’appartement est particulièrement confortable au quotidien : vie de famille, invités, organisation sans compromis. Le WC indépendant (1,40 m²) renforce la praticité, tandis qu’un rangement dédié (1,26 m²) et un dégagement bien dimensionné (4,14 m²) contribuent à la sensation d’aisance.
Les prestations annoncées suivent les standards d’un confort actuel : parquet stratifié dans le séjour et les chambres, faïence toute hauteur autour des baignoires et douches, sèche-serviettes, et miroir éclairé dans les salles d’eau et salles de bain.

Deux balcons, 19,51 m² au total — la mer comme prolongement naturel
Le véritable privilège se vit au grand air. Deux balcons créent des instants différents au fil de la journée : un coin pour savourer la lumière du matin, un autre pour s’installer quand l’après-midi se fait plus doux.

Balcon 1 : 10,09 m²
Balcon 2 : 8,75 m²

Ensemble, ils totalisent 19,51 m² d’extérieur—de quoi déjeuner dehors, lire, cultiver quelques plantes en pots, ou simplement regarder la Méditerranée changer d’humeur. La vue mer est l’évidence, mais c’est surtout la sensation qui marque : hauteur, ouverture, et ce luxe discret d’avoir de l’espace pour respirer au cœur de la Riviera.

Une résidence contemporaine, pensée pour l’intimité et la sérénité
La résidence adopte une écriture architecturale contemporaine et raffinée : lignes tendues, larges ouvertures, balcons profonds conçus comme de véritables pièces extérieures. Le projet met l’accent sur la lumière et les perspectives, en cadrant des vues vers la Méditerranée tout en recherchant une protection vis-à-vis.
L’arrivée au quotidien se veut sûre et soignée grâce à des dispositifs de sécurité et de contrôle d’accès : visiophone, contrôle d’accès Vigik, et porte palière équipée d’une serrure A2P (selon la description des prestations). Côté praticité, la résidence mentionne également parking en sous-sol sécurisé et locaux vélos.
Dans l’appartement, le confort est intégré : climatisation gainable réversible pour une vie agréable en toute saison, volets roulants motorisés pour gérer ombre et intimité au rythme de la journée, et menuiseries extérieures en aluminium laqué, en cohérence avec l’esprit contemporain.

Beausoleil : une atmosphère de village aux portes de Monaco
Beausoleil réunit deux identités rares : une vraie vie de quartier, et une proximité immédiate avec la Principauté. On y retrouve des façades Belle Époque, des ruelles et escaliers emblématiques, une ambiance vivante mais à taille humaine. Monaco, tout proche, façonne aussi le quotidien : gastronomie, culture et effervescence Riviera restent à portée.
La brochure souligne une accessibilité remarquable, particulièrement appréciable pour une résidence principale, un pied-à-terre soigné, ou une vie tournée vers Monaco :

Env. 180 m à pied de la frontière avec Monaco
Moins de 500 m du centre de Beausoleil (commerces, théâtre, marché Gustave Eiffel)
Env. 650 m des jardins de la Petite Afrique et du secteur du Casino à Monaco
Env. 900 m des quais du Port Hercule
Env. 10 minutes en voiture de la plage du Larvotto
Env. 30 minutes en voiture de l’aéroport international Nice Côte d’Azur
Env. 20 minutes en voiture de la frontière italienne

Enfin, le secteur bénéficie, selon la brochure, d’escalators extérieurs facilitant les déplacements au quotidien sur les reliefs de la ville—un détail concret qui change la vie sur les collines de la Côte d’Azur.

Une adresse faite pour une Riviera vraie, au quotidien
Ce 4 pièces de trois chambres ne se résume pas à une vue spectaculaire. C’est un appartement confortable, bien distribué, pensé pour les usages réels : moments partagés dans une belle pièce de vie, chambres à l’écart du rythme du jour, et extérieurs qui rendent la mer présente à chaque instant. Que votre quotidien se partage entre Monaco et la Côte d’Azur, ou que vous cherchiez simplement la lumière du Sud avec une vraie qualité de vie, cette adresse à Beausoleil propose une manière actuelle et sereine d’habiter au-dessus de la Méditerranée.