Montmerle: Maison De Plain-Pied, Terrain De 2029 m²

Description

NOUVEAUTE HORIZON !

Sur la commune de MONTMERLE , maison de Plain Pied des années 1970, d'une surface d'env. 127m² sur sa parcelle d'une contenance de 2029m², piscinable, avec garage et cabanon de jardin.


La maison s'ouvre sur une entrée desservant une grande cuisine familiale et conviviale, prolongée par un vaste salon baigné de lumière, offrant un bel espace de vie pour toute la famille.
Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing attenant et une chambre restant à terminer de rénover. Une salle de bains (à rénover) et un WC complètent cet espace.


La maison bénéficie également d'une chaufferie/buanderie, d'un garage et d'une cave enterrée.

À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : trois terrasses, une mare, terrain de pétanque, cabane de jardin, poulailler, ainsi que plusieurs espaces de stationnement.





Parmi les prestations/éléments techniques:


Rénovation

Création de trois terrasses, chape béton


Visiophone pour portail électrique


Exposition Est-Ouest


Huisseries: PVC Double vitrage


Terrain : piscinable


Chauffage: Bois et Climatisation réversible


Assainissement: TOUT A L'EGOUT



Toiture: d'origine, démoussage fait


Isolation : projetée sous combles (2023) et isolé en périphérie


Porte d'entrée principale changée en 2023


Climatisation et panneaux solaires en 2026


Radiateurs liés à la chaudière bois


Électricité complètement refaite


Cuisine et sols neufs


Extérieurs à finir


Taxe foncière: 848 €



Plus de 30 photos visibles directement sur notre site internet !

Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72



LOCALISATION : Montmerle Montceaux












Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Horizon Immobilier : Anna MOCK
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RDG Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
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