Charmante Maison En Pierre

Description

Nichée dans une petit hameau rural proche du village de Loubès-Bernac, cette charmante maison en pierre se distingue par son authenticité et son cadre paisible. Semi‑mitoyenne mais non mitoyenne, elle offre environ 85 m² habitables avec trois chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin d'environ 300 m². La propriété bénéficie d'un emplacement très pratique, à seulement 10 km de Duras, 15 km de Sainte-Foy-la-Grande (avec gare), et 30 km de Bergerac. Une propriété pleine de charme et d'authenticité. Entrée sur cuisine : 12,80 m². Salon : 23 m². WC. Chambre 1 : 16,50 m² avec porte vitrée donnant sur le jardin. Chambre 2 : 10 m². Chambre 3 : 11,8 m². Salle d'eau : 5,50 m². Grenier. Chauffage électrique et poêle à bois. Double vitrage. Assainissement individuel. Parcelle de 387 m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : »