Villa Rénovée Proche Village

Description

Au cœur de Châteauneuf-Grasse, à deux pas du village et des commodités, cette maison entièrement rénovée en 2024 conjugue avec élégance confort contemporain, esprit provençal et fonctionnalité.

Développant environ 173 m² au total (dont 138 m² loi Carrez), elle s’articule sur trois niveaux aux prestations soignées.

Niveau principal
Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent : un superbe séjour cathédrale, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, offre un espace de vie chaleureux et résolument moderne. La cuisine ouverte, spacieuse et parfaitement équipée, s’intègre avec fluidité à l’ensemble.
Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi qu’une entrée avec rangements et une salle d’eau avec Wc, viennent parfaire ce niveau.

À l’étage
L’espace nuit propose une chambre mansardée pleine de charme, une seconde pièce idéale en chambre d’appoint ou espace de loisirs, une salle d’eau récente et un vaste palier optimisé avec rangements sous combles. Les fenêtres de toit Velux électriques, équipées de volets intégrés, apportent confort et luminosité.

Rez-de-jardin – appartement indépendant
Un agréable deux pièces, accessible de manière indépendante ou depuis la maison, offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

Extérieurs & prestations
Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 400 m², la propriété propose différents espaces de détente ainsi qu’une piscine de 9,5 x 4 m, dans un environnement agréable malgré un léger vis-à-vis.
Un vaste espace de stationnement et un garage indépendant d’environ 40 m² complètent l’ensemble.

Côté équipements, la maison dispose notamment d’une climatisation gainable et de volets roulants électriques en aluminium (commandes centralisées et individuelles).

Possibilité d’acquisition meublée selon le projet des futurs acquéreurs.