Demeure Authentiques Dans Un Havre De Nature

5 Chambres
9 SdBs
Surface habitable: 245 m²
Superficie du terrain: 3.03 ha

680 000 €

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Région: Bourgogne Département: Yonne (89) Commune: Avallon (89200)

À vendre par agent

Agence: ARRIÈRE-COUR

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Hameau / Ensemble De Maisons, Maison Ancienne
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 9
  • Surface habitable: 245 m²
  • Superficie du terrain: 3.03 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrain
  • Terrasse(s)

Description

Trois demeures authentiques dans un havre de nature. Maisons de campagne au cœur du Morvan. Sur les collines boisées du Morvan, au sein d'un petit hameau préservé, se cache un joyau rare. Trois bâtiments en pierre forment un ensemble harmonieux et indépendant, conçu pour s'adapter aux modes de vie variés d'une famille ou de plusieurs projets. À Saint-Martin-du-Puy, cette paisible maison de campagne offre une vision différente du quotidien, faite de silences précieux, de partages simples et d'une profonde connexion avec la nature. Avec son vaste terrain boisé, sa piscine exposée plein sud et ses espaces soigneusement rénovés, elle incarne tout ce que l'on attend d'une résidence secondaire près de Paris : confort, espace et la possibilité de se déconnecter… sans pour autant se couper du rythme de la vie. C'est une propriété construite pour durer, pour être habitée, transmise et pour recevoir. Trois maisons, une seule âme. Derrière les façades en pierre dorée, chaque maison semble raconter une facette différente d'une même histoire. Dans la plus grande, volumes généreux, poutres anciennes, cheminées, escaliers sculptés et matériaux nobles créent un cocon chaleureux et accueillant. La patine du temps est palpable, alliée à l'efficacité d'une rénovation intelligente. Une cuisine haut de gamme, une domotique discrète et des chambres spacieuses : une élégance sobre conçue pour durer. Les deux autres bâtiments, plus compacts mais tout aussi raffinés, prolongent l'esprit du lieu avec la même cohérence. Parfaits pour accueillir famille, amis ou invités, ils forment un espace de vie harmonieux et confortable, pensé pour la convivialité sans sacrifier l'intimité. Une maison avec piscine dans le Morvan, où chaque espace respire la lumière et le confort. Un parc vivant, conçu pour le partage. À l'extérieur, la nature fait écho à l'architecture. Un parc plat, boisé et structuré se déploie sur trois hectares de prairies et de verdure. Il comprend un potager, plusieurs dépendances, de grandes terrasses en pierre et une piscine chauffée, sécurisée et parfaitement intégrée, prête à accueillir les beaux jours. Les espaces de vie s'enchaînent avec fluidité, permettant à chacun de trouver son havre de paix entre ombre et lumière. Ce domaine rural, facilement accessible depuis Paris, offre un cadre idéal pour les week-ends, les vacances ou pour ceux qui aspirent à une vie au plus près de la nature. C'est une paisible maison de campagne, à la fois authentique et fonctionnelle, où la simplicité se conjugue à un grand raffinement. Le Morvan, véritable havre de paix. Le hameau de Vésigneux, dominant le village de Saint-Martin-du-Puy, offre un répit rare. Ici, dans ce coin de la Nièvre, le Parc naturel régional du Morvan déploie ses forêts profondes, ses sentiers de randonnée et ses vallées isolées. Avallon et Corbigny sont facilement accessibles, tout comme Paris et Lyon, à quelques heures seulement par les grands axes routiers. Cette maison avec piscine dans le Morvan se situe ainsi dans une région riche et préservée, à la fois isolée et accessible, naturelle et dynamique. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent une profonde connexion avec la nature, sans pour autant se couper du monde. Avis de l'agence : Il est rare de trouver une propriété aussi harmonieuse dans sa structure et son esprit. Trois maisons, une piscine, un parc, des prestations haut de gamme et un potentiel locatif bien géré : cette paisible maison de campagne incarne l’idéal d’un lieu où chacun peut vivre à son rythme. Elle conviendrait parfaitement à une famille souhaitant partager un même terrain ou à un projet d’hébergement à petite échelle. Une résidence secondaire près de Paris, à la fois charmante, fonctionnelle et inspirante. Informations complètes disponibles sur demande.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Yonne (89), Bourgogne
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