À Vendre Gasconne En Pierre À Rénover Avec Pigeonnier, Dépendances Et Plus De 5 Hectares De Terrain

Description

A la Vente propriété de 396 m² en pleine campagne sur la commune de Lannes Cette authentique gasconne en pierre de 268 m² habitables offre un cadre paisible et un fort potentiel de rénovation. Elle est implantée sur une propriété de plus de 5 hectares, dont 1 hectare de bois, avec de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un couloir avec une belle voûte en pierre qui donne le ton. On y découvre une cuisine de 21 m² avec insert, une salle à manger de 14 m² ainsi qu'une chambre de 11 m² avec une salle d'eau et des Wc séparés. Une arrière cuisine de 16 m² communiquant directement avec l'ancienne étable et une pièce de 60 m² avec toit cathédrale complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier distribue trois chambres de 19, 14 et 11 m² et un bureau. Un couloir mène à deux greniers de 26 m² et 38 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Côté dépendances, la propriété comprend plusieurs espaces attenants dont un chai de 73 m² accessible depuis l'extérieur, une étable de 92 m² au sol avec un plateau de même surface à l'étage, un pigeonnier, un box, ainsi qu'une dépendance indépendante. L'ensemble constitue un bel ensemble rural à réhabiliter, avec un fort potentiel pour un projet d'habitation, d'accueil ou d'activité touristique, dans un environnement calme et naturel. Bail oral de fermage en cours sur environ 2 ha de la propriété.