Penthouse Proche Place Saint-Georges

Description

TOULOUSE – SAINT-GEORGES

DERNIER ÉTAGE | 166 M² | TERRASSE DE PLUS DE 90 M² | EXPOSITION SUD | ASCENSEUR | PARKING

EXCLUSIVITÉ

Une terrasse hors norme, une adresse prestigieuse et le privilège rare d’un dernier étage au cœur de Toulouse.

À moins de 200 mètres de la très prisée place Saint-Georges, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du centre historique toulousain, vous présente en exclusivité un appartement absolument singulier, réunissant des caractéristiques devenues quasiment introuvables en hypercentre.

Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur et stationnement en sous-sol, cet appartement de 166 m² se distingue avant tout par son extraordinaire terrasse de plus de 90 m², exposée plein sud, parfaitement préservée des regards.

Un véritable espace de vie à ciel ouvert, baigné de soleil, offrant une intimité remarquable en plein cœur de la Ville rose. Un privilège exceptionnel à une adresse aussi centrale.

L’appartement, à rafraîchir, offre un potentiel d’aménagement considérable pour imaginer une résidence principale d’exception, pensée autour de la lumière, des volumes et de cette terrasse spectaculaire.

Sa configuration permet d’envisager trois ou quatre chambres, ainsi qu’une immense pièce de réception ouverte, prolongée par de larges baies vitrées donnant directement sur l’extérieur. Une véritable continuité entre intérieur et extérieur, pour un art de vivre rarement accessible dans le centre historique.

La possibilité d’un aménagement en duplex vient encore enrichir les perspectives de ce bien aux multiples possibilités, tout en conservant le confort précieux d’un accès de plain-pied à l’appartement par ascenseur.

Une adresse parmi les plus désirables de Toulouse.

À quelques pas, la place Saint-Georges et ses terrasses animées, ses restaurants, ses commerces de qualité et ses élégantes boutiques incarnent tout le charme de la vie toulousaine.

Le quartier bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée, à proximité immédiate des rues commerçantes du centre-ville, des établissements scolaires, des services et des transports en commun, notamment du métro Jean-Jaurès et de la ligne A à Esquirol.

Un emplacement permettant de profiter pleinement d’une vie quotidienne à pied, sans renoncer au confort d’un stationnement privatif en sous-sol.

Ce qui rend ce bien véritablement exceptionnel :

Une adresse à moins de 200 mètres de la place Saint-Georges.
Un dernier étage avec ascenseur et accès de plain-pied.
Une surface généreuse de 166 m².
Une terrasse spectaculaire de plus de 90 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis.
La possibilité de créer une immense réception ouverte sur l’extérieur.
Trois ou quatre chambres envisageables.
Un potentiel d’aménagement en duplex.
Un stationnement en sous-sol.
Un appartement à réinventer et à personnaliser selon les plus hautes exigences.

Il existe de beaux appartements à Toulouse. Et puis il existe des biens que leur emplacement, leur configuration et leurs espaces extérieurs rendent véritablement irremplaçables.

Cette propriété appartient incontestablement à cette seconde catégorie.

Une opportunité rarissime de créer une résidence principale d’exception, avec le luxe ultime d’une immense terrasse plein sud, intime et ensoleillée, à quelques pas de la place Saint-Georges.

Un bien unique à découvrir exclusivement auprès de .

Dossier complet et visites privées sur demande.