Ardèche, Cruas: Villa De Plain-Pied 140 m² Avec Jacuzzi, Four À Pizza Et Jardin Arboré

Description

Ardèche, Cruas : Villa de plain-pied avec jacuzzi, four à pizza et 748 m² de terrain

Notre agence Nestenn by EYRIEUX IMMOBILIER, experte de la transaction depuis plus de 35 ans, est heureuse de vous présenter en exclusivité cette villa de 140 m² située dans un environnement calme à Cruas.

Et si votre future maison était celle-ci ? De plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace supplémentaire aménagé en chambre avec sa propre mezzanine, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace de loisirs.

Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible récente, d'une chaudière gaz et de menuiseries PVC double vitrage.

Mais le véritable atout se trouve à l'extérieur ! Sur une parcelle clôturée et arborée de 748 m², profitez d'une agréable terrasse avec four à pizza, parfaite pour les soirées entre amis, et d'un jacuzzi pour les moments de détente ainsi que d'un carport pour stationner votre véhicule à l'abri.

Une maison familiale, fonctionnelle et conviviale, où l'intérieur comme l'extérieur ont été pensés pour profiter pleinement du quotidien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilier du secteur de Cruas et ses alentours Clara MERCIER (RSAC 843907908).

DPE : C GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 350 euros et 1 900 euros. Classe énergie C, GES à préciser.

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