Propriété De Charme Avec Piscine, Dépendances Et Garages

Description

Votre conseillère Anne Hoyau vous propose cette propriété de caractère sur près de 3 hectares de terrain, dans le Gers.
Nichée au coeur d'un cadre naturel, cette maison en pierre et ses dépendances, entièrement rénovées, offrent un accord parfait entre charme, confort, authenticité et modernité.

La maison principale séduit dès l'entrée, par son atmosphère chaleureuse, notamment grâce à l'alliance de la pierre et du bois. Elle comprend 3 belles chambres de 24 m² dont deux avec leur propre salle d'eau et dressing.
Une cuisine traditionnelle donnant sur une large terrasse couverte exposée Sud, invite à la convivialité et aux repas en famille, tandis que le salon spacieux, avec cette belle cheminée en pierre, est un lieu de détente par excellence...
La maison principale intègre également sur l'arrière un espace pouvant être indépendant avec 2 chambres, salle d'eau et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, permettant ainsi à vos invités de profiter pleinement de leur séjour en toute autonomie, ou pour activité de gîte.
Une large buanderie avec salle d'eau, et un garage de plus de 60m² complètent cet ancien corps de ferme.

Une première dépendance de 66m² a été récemment transformée, avec sa propre cuisine ouverte, elle sera un lieu idéal pour accueillir des événements privés, séminaires, atelier d'artiste ... Dans un cadre cosy et élégant.
Une autre dépendance a été aménagée avec 3 chambres en suite offrant à vos invités un confort optimal, vous pourrez également y faire une activité de chambres d'hôtes selon votre projet.
A l'arrière de la maison, une superbe cuisine d'été a été créée, espace dédié aux repas ou pour compléter votre activité touristique.
Dans ce cadre idyllique, et à l'écart de la maison, deux logements insolites avec jacuzzi ont été implantés et offrent une bulle de détente et de relaxation en plein coeur de la nature.
La piscine et sa terrasse surplombent la campagne environnante grâce à son enceinte en pierre elle s'intègre parfaitement dans le paysage et vous permettra de vous rafraîchir et de profiter de moment de détente en famille et entre amis...
La propriété partiellement boisée, se divise en plusieurs espaces offrant des nombreuses possibilités et une belle biodiversité... Amoureux de la nature, vivez en parfaite harmonie avec elle, grâce à sa chênaie, ses 3 mares, son verger avec de nombreuses variétés de fruits et son potager pour cultiver vos propres légumes le tout agrémenté d'un poulailler soigneusement aménagé.

Cette propriété, idéale pour une grande famille offre également un fort potentiel pour activité de gîte et/ou maison d'hôtes.
A noter : Rénovation de qualité, excellent Dpe, chauffage au sol avec pompe à chaleur, fosses septiques aux normes...
Un bien hors du commun à découvrir sans tarder, et où vous n'aurez qu'à poser vos valises...
Pour plus de renseignements, contactez Anne Hoyau