Maison De Campagne Et Piscine, 1.25 ha

Description

Charmante maison de campagne (construction 2010), S.H. 165M², piscine, et 1.2 hectares, dont terrain constructible, dans un petit hameau, sans voisin proche, donnant sud avec grande vue sur la campagne verdoyante. L’Environnement autour est vallonné et boisé ; Neuvic (tous commerces, école, collège, voie verte, marché hebdomadaire) est à 6 km, et l’entrée de l’autoroute A89 est à 5km.
Rdc : entrée principale avec espace bureau, donnant directement sur le séjour (64m²) comprenant salon (poêle à bois Jotul pivotant), salle à manger et cuisine américaine. Salon d’été (17m²) avec baie vitrées donnant sur terrasse ; cellier (6m²), entrée de service-buanderie (10m²) avec douche, Wc séparé. Chambre principale (18m²) avec salle de bains attenante (13m², douche à l’italienne, baignoire îlot, Wc,). Sol : dalles de travertin. Chauffage au sol.
Etage : palier (11m²) desservant deux chambres (10m²) et salle d’eau/WC. Sol : plancher bois, recouvert de moquette.
Radiateurs électriques. Double vitrage.
Piscine au chlore 10m x 4m, fond plat 1m40. Cuisine d’été, terrasses en bois avec pergola.
Petites dépendances: abri tracteur, bûcher, kiosque.
Terrain : 1.25 hectares, dont jardin d’agrément clôturé, potager, (3000m²), bois (5500m²) et terrain constructible (4000m²).
Il y a la possibilité d'acquérir la propriété sans le terrain constructible. Pour plus d'information, nous contacter.
Dpe réalisé après le 1er juillet 2021. Coûts annuels d’énergie estimés entre 1950€ et 2680€ par an, (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.) Agent Commercial: Tracey Dallet (Rsac Périgueux).